具有完全民事行为能力的自然人，并且同时满足下列条件：

1、本人及所在单位按规定连续足额缴存住房公积金6个月以上，且所在单位不存在欠缴情况;

2、未到法定退休年龄;

3、具有稳定经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

4、有真实购房行为，具有合法的购房合同或协议;

5、借款人及配偶提供符合“中心”规定的住房作为贷款抵押物;

6、满足“中心”规定的其他条件。

根据不同贷款情况，需相应提交以下材料：

集资房贷款

海南集资房公积金贷款材料

二手房贷款：

海南二手房公积金贷款材料

商品房贷款：

海南商品房公积金贷款材料

贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在十五日内向借款人正式答复。审查同意后，贷款人向受委托银行和借款人下达贷款通知。由受委托银行办理相应的贷款手续。

详细流程请看：海南住房公积金贷款申请流程

1、贷款额度：

(1)职工购买自住住房，贷款最高额度为50万元。对信用良好、有贷款需求的职工，在个人住房公积金贷款最高额度基础上上浮20%;对非恶意欠款产生不良信用记录的职工，在个人住房公积金贷款最高额度基础上下浮;

(2)借款申请人购买首套普通商品住房，贷款额度不超过购房总价的80%;

(3)借款申请人购买第二套普通商品住房，未办理过购房贷款及已结清购房贷款的，贷款额度不超过购房总价的80%;未结清购房贷款的，贷款额度不超过购房总价的40%。

2、贷款期限：贷款偿还期限可延长至法定退休年龄后5年。贷款期限最低为1年，最长不超过30年。

每月还款额不高于家庭收入合计60%。单身借款人月还款额超过本人月工资收入60%的，可采用第三方共同还款的方式。第三方共同还款人为借款人直系亲属。

3、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。贷款期限1—5年(含5年)年利率为2.75%，5年以上年利率为3.25%;

如遇中国人民银行调整贷款利率，新发放的贷款按照调整后的利率执行;在调整利率前已经发放的贷款于次年元月一日开始，按调整后相应利率档次执行新的利率。

1、采取“按月等额还款”方式偿还贷款本息。借款人从取得贷款的次月开始按月还款，可选择以下方式偿还贷款本息。

(1)委托扣款方式：借款人可使用在贷款银行开立的储蓄卡(折)以委托扣款方式还款。借款人和委托贷款银行签订委托扣款协议，保证此卡(折)内有足够的资金，以便委托贷款银行扣划成功(每月1—20日)。

(2)逐月提取还贷方式：在省中心正常缴存公积金的借款人，正常还款1个月，借款人和中心签订《委托逐月提取还贷协议书》后，可使用本人及配偶每月缴存的公积金归还当月贷款本息。中心于次月开始每月16日按约定提取借款人及配偶公积金账户内月缴存额，直接归还住房公积金贷款本息。

(3)柜面还款方式：借款人可直接以现金、银行卡到委托贷款银行还款(每月1—30日)。

2、贷款年限1年以上，正常还款1个月以后允许借款人提前一次性或提前部分偿还贷款。提前部分偿还贷款每次还款额不得低于1万元。提前部分偿还贷款，只改变月还款额，不缩短还款期限。